恒雅為您介紹集裝箱。住人集裝箱，折疊集裝箱的普及給我們的生活帶來了翻天覆地的變化。

成都集裝箱PK商品房:房價(jià)

集裝箱尺寸一般是6米×2.4米×2.6米，裝修后套內(nèi)面積約13平方米，按照購買價(jià)格來算，每個(gè)集裝箱1.2萬元，每平方米近900元。業(yè)內(nèi)人士稱，目前廢鐵的市場價(jià)2000多元/噸，大點(diǎn)的集裝箱每個(gè)3噸多，一個(gè)價(jià)格8000多元，如果買稍微舊點(diǎn)的，價(jià)格還會(huì)更低。

商品房目前我市主城住房套內(nèi)單價(jià)約每平方米5500元左右，比集裝箱住房貴出不少。

集裝箱PK商品房:裝修

集裝箱：裝修比較復(fù)雜，由于開窗戶等工序只能一次成型，對切割工、電焊工等工種的要求相對較高。隔熱是***繁瑣的一道工序，要買******的隔熱材料做幾層，這樣住在里面才有舒適感，比較費(fèi)工費(fèi)力。按照呂挺的集裝箱農(nóng)家樂裝修經(jīng)驗(yàn)，每只集裝箱的裝修約花費(fèi)2萬元，裝修造價(jià)每平方米約1500元。

商品房：可委托裝修公司裝修，已有成熟經(jīng)驗(yàn)，普通裝修的造價(jià)約每平方米500——600元，豪華裝修每平方米約1000元左右。

集裝箱PK商品房:手續(xù)

集裝箱：規(guī)劃部門介紹，如果無建設(shè)行為就不需要規(guī)劃局批文。聯(lián)系貨運(yùn)公司就買回了集裝箱，而給集裝箱開窗戶開門變成住房，都不需要任何審批。

商品房：盡管購房者可直接找開發(fā)商購買，但開發(fā)商建房需要辦理一系列審批手續(xù)，建好后還要過驗(yàn)收關(guān)，購房者購房后也需要按相關(guān)程序辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。

集裝箱PK商品房:配套

集裝箱：比較麻煩，要專門給一只集裝箱通水電氣和電視電話網(wǎng)絡(luò)，可能相關(guān)部門不會(huì)接招。通常的做法是，將集裝箱掛靠在配套齊全的其房屋旁邊，只能靠自行搭接管線來實(shí)現(xiàn)五通了。

商品房：建設(shè)時(shí)已做好各種網(wǎng)絡(luò)連接工作，接房后只需按相關(guān)程序申請開通即可。

集裝箱PK商品房:位置

集裝箱：主城繁華路段肯定沒有地方擺，恐怕只有住在郊區(qū)的荒涼地方，才不會(huì)被人投訴占道。盡管如此，但集裝箱具有很強(qiáng)的流動(dòng)性，甚至可以用貨車?yán)教幣?，這個(gè)地方住厭了就搬到別處去，換地方可以不換房子。

商品房：可以按照自己的意愿，市中心、郊區(qū)都可選擇。但一旦買定了就換不了，想四處都有房子住，中了五百萬再說。

集裝箱PK商品房:外觀

集裝箱：十分個(gè)性化，可以根據(jù)自己的喜好任意涂裝，可以做得非常另類。不喜歡的時(shí)候還可以重新畫。

商品房：外觀只能由開發(fā)商設(shè)計(jì)，自己不能更改。

集裝箱PK商品房:安全

集裝箱：通常只有偏遠(yuǎn)地段才有地方擺放，居住較分散，安全系數(shù)較低。若是單身女性，郊外獨(dú)居集裝箱，還是慎重點(diǎn)好。

商品房：一個(gè)小區(qū)就是幾百上千戶人，平時(shí)有物管巡邏，安全度高。

住人集裝箱”是中國畸形房市下的一種結(jié)果，但“住人集裝箱”未必能夠產(chǎn)生喚醒房市理性的價(jià)值?，F(xiàn)實(shí)中或許已經(jīng)不缺乏比“集裝箱”更悲情的居住生態(tài)，而是缺乏發(fā)現(xiàn)這種真實(shí)的眼睛，或者缺乏說出“居住悲情”的渠道。

“試點(diǎn)”集裝箱住宅

盡管蝸居集裝箱在常人看來實(shí)屬無奈之舉，而且政府對于集裝箱住房尚未有任何政策支持，不過， 有專家認(rèn)為，集裝箱住房或許是解決目前高房價(jià)壓力與大量社會(huì)需求矛盾的不錯(cuò)選擇。

“在保障房供應(yīng)比較緊張或?qū)徺I人有嚴(yán)格限制的情況下，開發(fā)‘住人集裝箱’也許是未來解決低收入人群住房難問題的一個(gè)有效途徑?！痹S多著名房地產(chǎn)營銷策劃專家認(rèn)為。

目前中國雖不可能在短期內(nèi)實(shí)施“住人集裝箱”的政策，但是，至少可以采取“住人集裝箱”在部分城市或者個(gè)別城市“試點(diǎn)”的方式進(jìn)行，適當(dāng)放開，等待時(shí)機(jī)和條件成熟之后，再放到全國進(jìn)行實(shí)施和分布及廣泛推廣。

“住人集裝箱”成本小，滿足了部分市場需求，還可以減少人們因高房價(jià)而對社會(huì)的憤怒情緒；解決因高房價(jià)或經(jīng)濟(jì)收入低而購買不起房的人，以及部分流動(dòng)人口在城市邊緣生活的居住問題。

在一定程度上，可以對房價(jià)上漲過快的現(xiàn)象，具有一定抑制作用；政府應(yīng)該認(rèn)真考慮這個(gè)關(guān)系到民生的大問題。

在城區(qū)弱勢群體住房困難下可推廣建設(shè)集裝箱房屋的建議；集裝箱房屋的出現(xiàn)后，為快速建設(shè)一批保障性住房，供各類特殊群體使用提供了條件。集裝箱房屋主要可滿足城市低保家庭的廉租住房、進(jìn)城務(wù)工人員租賃住房、新畢業(yè)大學(xué)生過渡性住房、拆遷戶的過渡性住房、活動(dòng)軍營用房等用途。

目前在我國，集裝箱循環(huán)利用尚處起步階段，集裝箱房屋的建設(shè)屬于新興產(chǎn)業(yè)，整個(gè)社會(huì)對此了解不多，重視不夠，在建設(shè)用地和規(guī)劃審批等方面，都沒有相應(yīng)的政策支持。對此,清菜園建議：加大宣傳力度，提高社會(huì)認(rèn)可度、將建設(shè)模塊化箱式房屋納入住宅建設(shè)的統(tǒng)一規(guī)劃、制定優(yōu)惠政策推動(dòng)集裝箱房屋建設(shè)快速發(fā)展。

上述內(nèi)容就是我公司為您介紹集裝箱標(biāo)準(zhǔn)化、產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展。